重生之我要回农村

遍地沧桑

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第210章 是不是草率了

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乡长仍然不愿意放弃。

“不用你交全款,先交一半就行,剩下一半,征地手续办完之后再交”。

“对不起,我这次来,确实没带这么多钱”。

“没关系,我这里有钱,我给你垫上”。

水桂讲上了义气。

“好,就这么定了,现在就去水头交钱,明天就给你们办手续”。

“对,林阿弟,我们先替你交钱,等你过了年给我们就行了”。

水木棉也大方起来。

唉,皇帝不急太监急啊。

事情到了这一步,林驹也不好再推迟。一行人就启程去水头乡交钱。

林驹也不客气,干脆把整个东高地的38亩地全都拿了下来。

乡长和黄佃发自然求之不得,办了一系列手续之后,中午就请林驹和水桂吃饭。席间自然说尽了好话。

下午往回走的时候,林驹都怀疑,这件事情是否办的太草率了?

虽然这里政策灵活,但灵活成这样,还是让林驹感到有些意外。

不过,林驹倒是不太担心,等到正式手续下来之后,到时候叫黄天大签字也不迟。

第二天,林驹、水桂、水木棉三人,又到了南头,去工商局咨询办理营业执照的手续和需要提交的资料。过年期间,就分头准备资料,等到春节后,征地手续办完,就办理营业执照。

至此,林驹修正了原来准备承包果园的计划,改为直接购买土地使用权。

这样做,有两个好处。

一是果园只是承包,没有土地使用权。将来人家收回果园,或者把果园征用,他就得乖乖地交出去。得不到土地使用权。将来的土地增值计划,也就落空。

现在直接征地,五十年的使用权,就彻底掌握在自己手里了。

另一个修订,就是原来准备用技术学校的名义出面办理手续。但是这样办下来,在产权上仍然不明确。

现在采取跟水木棉合作经营的方法,征得的地属于自己的,产权上的关系就彻底明确了,没有什么后患。

至于将来卖资料的事情,解决的方法很简单。

再办一个营业执照,跟自己的三来一补公司签订个租房协议,自己的房子租给自己,有个经营场所,就可以开张营业。

水头乡有邮局,信件和汇款单送到东高地也不远,到时候就等着收钱吧。

三人从南头回来,又去了水头乡的东高地。、

站在这片土地上,林驹似乎看到了几十年后,这里高楼林立,车水马龙的情景。

这38亩地,将来在土地拍卖的时候,至少会达到两三万元一平米,即使从自己的手中征用出去,也可以得到一平米几千元的补偿。

现在自己用每平米2.5元的价格买下来,至少可以增值一千多倍。这个利润率,甚至比银杏树和天女木兰花还要高。

“林阿弟,你真的只想在这里开办工厂吗”?

“是的,这回就跟阿姐合作了”。

“只是生产绢花还不行,我觉得生产各种头饰似乎更加合适一些”。

“这个就要阿姐来定,你回去之后,选几个产品,再选一下设备,等我过年之后过来的时候,就确定下来”。

“好,我回去之后到处走走,选几个好产品”。

现在香港等亚洲四小龙的低端制造业,正在向外部转移,内地正好可以承接这一波的转移项目,在这里其实有很多项目可以做。

“阿姐,其实我们在我家那边也可以合作的,将来在那里办个工厂,产品出口外销,可以赚到更多的钱”。

“哦,林阿弟,你说说干什么好”?

“我觉得可以干丝绸啊,绿江的柞蚕非常有名,我在那里呆过,知道情形的”。

水桂『插』了一句。

“水阿哥说的对,可以在我们三道河办个工厂。那里交通方面,距离港口只有七八十公里。地价便宜,劳动力便宜。绿江是轻工业城市,纺织工业发达,办个服装加工厂,面向海外市场,来样加工,一定赚大钱”。

“别的外商到内地办厂,都得自己投资。阿姐跟我合作,场地、人员我负责,我还可以投资,象我这样的合作伙伴,阿姐可不好找啊”。

“格格格……”。

水木棉一阵笑。

“林阿弟说得对,我一定好好想一下这件事儿”。

“不过阿姐也不用太着急,等我这里的事情办完之后,再『操』作也不迟”。

“也好,现在就把你的电子元件的事情和东高地的事情办好再说,电子元件的事情,已经有了眉目,今后我打算做一些这个生意”。。

这次水木棉回香港,就是办理电子元件的事情。

现在特区成立,有很多优惠政策,所以她打算做正规生意,进口电子元器件,都走正规渠道。

其实这也是大势所趋。

随着监管的逐渐正规,水货生意的风险越来越多。

虽然正规渠道的生意,利润率可能没有水货那样高,但是风险也小。

正经生意可以光明正大去做,不用藏着掖着,可以在数量上做大,用数量来弥补利润上的差额。

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