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第103章 吾王,阿尔托利亚

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距离圣胡安修道院一行,又过去了一个礼拜时间,金贤泰在康复中心的生活暂时又恢复了平静。-- --

基本上他每天的生活,就是恢复性的体能锻炼,早中晚三次身体检查,一天一次针灸,还有专人的理疗按摩等等,平淡而乏味。

随着时间一点点的推移,眼看就要到12月末圣诞节,以及过新年的日子了。

和华夏那边风俗不不同,欧美诸国的圣诞节是12月25日,而新年则是每年的1月1日,可没有什么农历、阴历的说法,因此两个节日离得很近,过了圣诞就是新年了。

对于欧美新年,金贤泰本人的兴趣不大,可他的女儿小可可却对此非常的憧憬,尤其是对圣诞节更是如此。

看到女儿这种表现,即使金贤泰本人再怎么不感兴趣,但作为一个父亲他无论如何,也要配合起来的。

就这样,在安妮的帮助下,金贤泰买回了很多过圣诞和新年的东西,甚至还给自己居住的康复中心的房间,都给装饰了一番,将房间点缀的充满了浓郁的节日气氛。

而住康复中心这里疗养的老人们,早在金贤泰布置自己房间之前,就已经开始准备过节了。

只不过当金贤泰布置了自己的房间后,康复中心做疗养的那些老人们,也都有样学样了起来,也开始布置起了自己的房间。

因此短时间内,整个康复中心这边,到处都是从商场买回来的彩带,圣诞松树,以及其它的一些悬挂小饰物。

对于康复中心变成这样,小可可倒是显得很兴奋。

与此同时,戴夫也通知了金贤泰,拉古娜山山顶的那块地皮已经买了下来,一共用了一百二十万美元,这个价格倒是很公道。

除此之外,戴夫还去了拉古娜县的私人房屋建筑审批部门,申请下来了建造许可证,请了一家洛杉矶最有名的建筑公司。

建筑公司那边送来的福利院建筑草图金贤泰看过,对方的设计很不错,整个建筑建成后具有浓郁的美式城堡风格,想必孩子们是会喜欢的。

并且还会有泳池,小游乐园,以及人工草皮铺就的草坪供孩子们嘻嘻,基本上主体建筑内还会保证每个孩子都有自己的房间,不用几个孩子挤一个房间睡觉这么寒酸了。

同时工作人员的房间,餐厅,客厅都规划的十分细致,对于戴夫找到的这家建筑公司,金贤泰满意的不能再满意了。

当然,现在这些还只存在于建筑图纸上,一切还要等工程结束后才能眼见为实,不过考虑到在美国这么一个信誉至上的国家里,出现不对版这种情况的机率应该不大,所以金贤泰对此也就不是很担心。

建筑公司这边的报价,工程加上装修连带着包括了负责所有家具这些,总共是1300万美元。

这个报价不高,至少没有超过金贤泰的心里预期,因此他还能够接受。

毕竟他可是打算要拿出2000万美元来做这事儿的,可现在算下来可能都用不到这么多钱,那他还有什么不满意的呢。

当然了,无论是买地,还是建筑房屋,其实这些都是小事儿而已,最大的问题是金贤泰怎么能够去保障,让福利院长久的维持下去,而不是建成后几个月就关闭掉。

要知道,美国这边可是有房产税一说的。

即使金贤泰是私人建立的福利院,但照样也要缴纳这个税。

如果不缴纳房产税,那么不用联邦出面,就州里的公务部门就可以封了你的房子。

在平行时空这边,加州的房产税不低,大概有2.5%,也就是说金贤泰的福利院建成后,他需要去当地拉古娜县房产部门报备,然后由当地房产管理部门估价,到时候按照估价来缴纳房产税。

基本上呢,根据土地价格还有房屋造价一番估算下来,房产管理部的估价与物主所有花销相差不会太大。

因此按照金贤泰拿下地皮的价格,再加上建筑公司那边的报价,总共1420万这个费用计算,可以得出一个初步的预估,到福利院建成后,他一年至少也要缴纳35~40万美元的房产税。

这笔税可以一年分两次缴纳,分摊在每个月也就三四万美元。

当然了,这还不算房屋修缮,请安保,以及照顾孩子们的福利院阿姨的薪水这些,以及各种水电杂项的,还有孩子们吃喝用度,上学的学费呢。

想要维持福利院的正常运转,金贤泰一个月起码要准备五十万才成,甚至五十万也不见的就够了,万一有个孩子生病什么的,开销绝对更大。

至少准备个100万美元应该是差不多了的。

而每个月准备100万美元,对于金贤泰来说也是有很大压力。

可自从戴夫一个礼拜前,从圣胡安回来时告诉了他那个好消息后,貌似这就算不得什么压力了。

在这一个礼拜时间中,金贤泰已经去了一趟出版社,和戴夫一起见过了那些国外代理商,顺利的签署了《威廉童话故事集》十几个国外销售版本的代理权。

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